Vous ��tes pr��ts �� consacrer pendant 70 ans apr��s le co?t de la maison? _ l Zhang

Le 25 janvier 2011, de LASIK de front d'onde de Dallas : Cr��dit Bad de pr��ts hypoth��caire chirurgie plastique de Beverly Hills Beijing times , dans les circonstances actuelles, achat d'une maison �� la vaste majorit�� des Chinois ordinaires, est celle de la bonne qualit�� de certains ��v��nements importants dans la vie, donc avec toutes les politiques ou les rumeurs relatives au logement, peut attirer beaucoup de globes oculaires.����Quelques jours, il y a des rumeurs ? reprend le Shanghai due et non r��mun��r�� ? m��langer l'opinion publique est tr��s occup��e, m��me si la Shanghai urbaine planification gestion des terres et ressources de clarifier ce est une interpr��tation erron��e, renouvellement n'est pas accord��e jusqu'�� l'expiration de ladite terre r��cup��ration, mais le d��bat se poursuit toujours.����J'ai essay�� de regarder sous un autre angle : vous souhaitez ��tre une valeur de 1 million de dollars maison 70 ans plus tard combien est le co?t? la r��ponse est que vous ��tes pr��t �� d��penser de l'argent pas plus de 50 000 $. Pourquoi est qui? en raison de l'int��r��t sur le go. Dire ici est vrai int��r��t, cet int��r��t a rien �� voir et �� la Banque centrale et l'argent n'a rien �� faire et seulement sur la nature humaine. Nous, les ��tres humains naissent avec les instincts, consiste �� comparer les articles tr��s aujourd'hui, les articles pour l'��valuation future est relativement faible. Cette nature est fondateur de la finance moderne professeur poisson est connu comme ? aucune r��sistance ?.����Poisson estime que la cause racine est l'humanit�� l'int��r��t social. Pas difficile �� comprendre.����Avec une pomme de Fuji, si vous pouvez l'obtenir aujourd'hui, vous seriez dispos�� �� d��penser un dollar, apr��s un an afin de l'obtenir, vous pouvez simplement passer 9 cents ou moins. Maison est le m��me. ��galement situ�� �� Beijing, peut vous apporter des flux de revenu une valeur de 1 million de dollars House, combien vous ��tes pr��ts �� d��penser de l'argent pour l'obtenir? si vous pouvez l'obtenir aujourd'hui, vous ��tes susceptibles d'��tre pr��ts �� consacrer 1 million ; si elle est de 70 ans plus tard, afin de l'obtenir, vous aimez l'argent d��pens�� ne d��passez pas 30 000 $.����Apr��s d��pouillement d'int��r��t parce que, 1 millions, 70 ans plus tard, aujourd'hui, il semble que la valeur est assez faible. Comment est-il possible? nous 5 % le taux d'int��r��t, qui est le taux d'escompte.����Une valeur de 1 million de maisons, retard�� par an, sa valeur est plus faible, ce qui n'a besoin que report�� depuis 70 ans, cet ensemble �� la maison de 1 million de dollars �� 70 ans, aujourd'hui, il semble que la valeur ne d��passe pas 50 000 $. Nous pouvons aussi ��tre l'inverse. Si les int��r��ts calcul��s �� 5 % aujourd'hui, 50 000 dollars, et 70 ans apr��s le million de dollars, qui est la valeur sup��rieure? la r��ponse est l'ancien. En raison du calcul de l'int��r��t compos��, 50 000 dollars d'aujourd'hui peuvent devenir 1,52 million �� 70 ans. 50 000 millions aujourd'hui et 1, 70 ans plus tard, de faire un choix entre les deux, qui voulez-vous? utiliser cette perspective �� regarder les rumeurs ? reprend le Shanghai due et non r��mun��r�� ?, nous n'avons �� se sentir va s'effondrer.����En fait, aucun accord de big, depuis 70 ans plus tard, qu'un petit morceau de terre, aujourd'hui, il semble que la valeur n'est pas significative. Bien entendu, que 70 ans apr��s une petites valeurs de maison ou de la terre, hypoth��se est fond��e sur le taux d'environ 5 %, si certaines personnes ne pensent pas que leur faible niveau de tol��rance, pour eux, il y avait pas d'int��r��t, apr��s 70 ans afin d'obtenir une maison, et aujourd'hui, vous pouvez obtenir une maison vraiment ne fait aucune diff��rence.����Maintenant, 70 ans apr��s la maison pour lui, c'est important et doit et th��orie du gouvernement. Mais beaucoup de gens n'est pas si faible r��sistance de niveau.����En g��n��ral, les personnes sans niveau de r��sistance �� environ 3 �� 5 % et le niveau du niveau de l'intol��rance, �� savoir le taux d'int��r��t, le taux d'escompte, ��t�� suffisantes pour 70 ans apr��s que la vente de 1 million d'abrite aujourd'hui la valeur de gauche. Toutefois, cela ��tant dit, depuis 70 ans apr��s la terre aux r��sidents de peu de valeur, les r��sidents n'ont pas aux soins si le gouvernement recouvrera apr��s l'expiration d'ou?-dire. Les rumeurs ? 70 ans apr��s la reprise des terres ? ennemi formidable de Shanghai, indiquent clairement le gouvernement estime qu'introduit ce politiques donnent lieu au m��contentement public, alors pourquoi croyons-nous? je crois que la r��ponse est qu'ils, comme la majorit�� des citoyens ordinaires, avant cette chose, n'a pas vraiment int��ress��s sans utiliser de papier et un crayon pour calculer les 70 ans plus tard, afin d'obtenir des biens immobiliers, aujourd'hui vraiment une valeur. Utilisation des terres des produits que nous achetons des maisons pour une p��riode de 70, 70 ans plus tard que nous maison o�� s��journer, a toujours ��t�� une question d'int��r��t public. R��cemment, plusieurs blocs �� Shanghai ? avis de transfert ? dans l'utilisation des terres apr��s l'expiration du "c��dant retirer et une indemnisation pour la valeur r��siduelle correspondante" et ? c��dant libre recovery ? dispositions de la mar��e de l'opinion publique que le diff��rend est sur��lev��, public ont accus�� le pr��voit, dans le cadre de la comp��tition pour les b��n��fices. �� cet ��gard, le Shanghai urban planification et ressources Bureau �� son site Web officiel des terres afin de ? avis ? formulaire de r��ponse. (Oriental Morning Post, le 18 janvier) �� travers les r��ponses, d��j�� accus�� ont-ils pr��jug��s au sujet des rapports pertinents et l'opinion publique. Tout d'abord, l'utilisation des terres apr��s l'expiration de la ? recueillir des c��dants ? ou ? libre de r��cup��ration ? exigences, principalement pour les terrains r��sidentiels autres que la terre, ces non r��sidentiels utilisation des terres apr��s que l'expiration de renouvellement doit ��tre signal��e �� l'approbation de l'autorit�� comp��tente, prestations sociales pas doivent ��tre approuv��es, par le c��dant pour r��cup��rer les terres et les terrains r��sidentiels utilisent apr��s l'expiration de, ? renouvellement automatique ?.����Deuxi��mement, la ? c��dants recovery ? n'est pas unique �� Shanghai, des dispositions similaires existent dans de nombreuses villes du contrat de transfert de terres, sauf que la Shanghai ajouter les termes connexes �� une terre ? avis de transfert ?. Auto-renouveler �� l'expiration des terrains r��sidentiels, le non-renouvellement de terrains r��sidentiels est soumis �� ratification, ces dispositions de la r��glementation, en conformit�� avec la Loi, de gestion des terres et de la propri��t�� Loi exige que ? c��dant collect ? disposition n'a pas associ��s aux maisons du peuple de Shanghai.����Mais m��me ainsi, ? 70 ans plus tard nous maison o�� s��journer ? restent non r��solus, des soup?ons du public encore ne peut pas soulever. Conseil de planification de Shanghai fournit l'opinion publique a suscit�� de fortes r��percussions qui montrent comment anxi��t�� pour la future maison. ? Persistant pers��v��rance ?, la maison est le plusImportant ? immeuble immobilier ?, maison de priv��s, appartenant �� l'��tat et la Chambre et les terres sont ins��parable, tellement public eager de savoir comment la maison apr��s expiration d'utilisation de terres de renouvellement, en vue de l'avenir afin de maintenir les ? pers��v��rance ?.����Mais sur cette question cruciale, droit de la propri��t�� indique seulement ? batiment r��sidentiel avec l'expiration de la p��riode de la droite, auto-renouvellement ?, Loi sur la gestion de 2009 (��bauche de projet r��vis��) de la terre les seules dispositions de terrains r��sidentiels ? renouveler automatiquement conform��ment aux dispositions pertinentes de l'��tat ?, ? les dispositions pertinentes de l'��tat ? signifie, mais en r��alit�� il n'y a aucune exigence �� cet ��gard. Renouvellement automatique de terrains r��sidentiels n'est pas un probl��me, le probl��me est automatiquement, est renouvellement de renouvellement r��mun��r�� ou non, si vous avez pay�� le prix, quels seront les dispositions pertinentes du r��glement de l'��tat?, fonctionnaires, a expliqu�� que le renouvellement apr��s des d��cennies de terrains r��sidentiels et est actuellement trop t?t pour d��terminer comment renouveler.����Cela est discutable, tout d'abord, la maison des prix excessif, beaucoup de gens de plusieurs g��n��rations d'argent ont ��t�� d��pens�� pour l'achat de logements, beaucoup de gens acheter une maison maison pauvres pendant des d��cennies, renouvellement de r��sidentiel des terres non seulement la valeur future de la maison, et maintenant la valeur r��elle de la maison est ��troitement li��e au, le droit du public de savoir le pr��sent payer deal, donc esclave de la maison longue est vaut.����Deuxi��mement, le public d'acheter une maison doit ��tre transmis aux g��n��rations futures, renouvellement de terrains r��sidentiels li��es au profit des g��n��rations futures, tout le monde veut savoir ce qui reste pour les g��n��rations futures une valeur de propri��t�� priv��e et combien ils paient maintenant permettra aux g��n��rations futures de b��n��ficier ; Troisi��mement, ceux qui ne demandent pas de J��sus Christ, n'est pas suffisant pour effacer apr��s des d��cennies de terrains r��sidentiels et comment renouveler, en faveur du gouvernement et les tendances des prix des logements sociaux, la terre, financi��re, d��veloppement immobilier et l'ajustement de la formation de la structure industrielle, des anticipations rationnelles, des d��cennies avant entasser, et les politiques connexes sont susceptibles de perdre rush, m��contentement public et r��fl��chi, causant des probl��mes sociaux. Terrains r��sidentiels et comment renouveler non seulement se rapporte �� l'avenir, mais ��galement se rapporte �� l'heure actuelle, parties int��ress��es ne devraient pas ��mettre jusqu'�� ce que, apr��s des d��cennies, mais plut?t dans les attitudes de responsables, de rendre des comptes �� l'int��r��t du peuple �� l'avenir, am��lioration des dispositions l��gales d��s que possible, renouvellement clairement r��sidentiel d'��duquer le public sur l'avenir de leur propre maison il y a une attente claire afin de stabiliser la persistance de l'immobilier de biens immobiliers. Ventes de terrains de Shanghai 2011 march�� la semaine derni��re, les premi��res extr��mit��s plates, mais pr��demande information pour la r��cup��ration et la r��mun��ration des dispositions de la valeur r��siduelle correspondante de sans pr��c��dent dans l'industrie de la vente a commenc�� apr��s la Loi sur les droits de propri��t��, un nouveau cycle de d��bats sur la terre ferme apr��s l'expiration de la fa?on de traiter avec. Reporters trouvent que cessionnaire r��cup��rer la valeur r��siduelle et de compenser en cons��quence que disposition pour la premi��re fois �� la terre appartenant �� l'��tat Municipal de Shanghai pour les applications de construction pour la cession du droit de pr��senter une demande d'avis Hu-pre-pre-Sue (2010) et en septembre de l'ann��e derni��re. (L'Yangzi Jiang evening news le 16 janvier) a repris en Shanghai expire dans la politique publique discussions doivent ��tre caus��s par le pays, l'opinion publique plus aprement disput��e est in��vitable.����Parce que la direction de cette politique touche directement les int��r��ts de tous les r��sidents, si la pratique de Shanghai, de reproduire tout autour, puis, 70 ans plus tard, notre maison deviendra vraiment chateaux dans l'air. En fait, mon cours lois sur la protection de la propri��t�� priv��e, il y avait une grave de la personnalit�� divis��e. Une part juridique le v?u de protection absolue de priv�� propri��t�� juridique des citoyens. Par exemple, maison, qui est la propri��t�� la plus importante des citoyens. Selon les contraintes du droit, tant que cette maison n'est pas vers le bas, les propri��taires sont sur les lieux a un certain nombre de droits, y compris la possession, l'utilisation, l'��limination et l'��limination. Cependant, d'autre part, nos droits r��els Loi pr��voit ��galement que les terres appartenant �� l'��tat, la longueur maximale d'utilisation des terres est de 70 ans.����Cela signifie que, 70 ans plus tard, la maison a ��t�� pas endommag��e, ce qui est toujours confront�� �� probl��mes. �� mon avis, Shanghai a repris l'expir�� politiques publiques sont mis en oeuvre d'une part, et �� contrer les pistes pour les lois actuelles. Le 1er octobre 2007 et efficace comme express��ment indiqu�� dans la propri��t�� law section 149��me construction r��sidentielle terre de l'expiration de la p��riode, renouvel��e automatiquement. De toute ��vidence, le renouvellement automatique n'��tait pas r��cup��r�� ; les syst��mes de gestion nationale des terres de terres gestion code (projet r��vis�� draft) pour leurs commentaires, les pr��occupations des terrains r��sidentiels conform��ment aux dispositions pertinentes du renouvellement automatique apr��s l'expiration du droit avaient remplac�� l'auto-renew libre.����Cela signifie que, bien que la Loi ne pr��voit pas de r��sultats de terrains r��sidentiels en raison est r��mun��r�� ou non, mais aussi clairement un renouvellement automatique, plut?t que retir��e. Deuxi��mement, �� l'expiration de la terre pour r��cup��rer des politiques publiques et plus susceptibles de devenir un fantasme utopique. �� l'ext��rieur d'une ville aux batiments publics, principalement des batiments priv��s, cette grande ��chelle, comment r��cup��rer? apr��s r��cup��ration, qui l�� o�� il est plac��, peuvent m��me tous les r��cup��rer, charge de travail, homme, ressources mat��rielles et financi��res de d��penser big, non seulement au-del�� de l'imagination des gens, aura aussi un grand impact sur la soci��t��.����Villes de premier rang comme Shanghai, P��kin, si la mise en ?uvre de la politique publique, il est n��cessaire permettre �� des millions de personnes �� quitter la maison encore trouv��e une nouvelle maison, la difficult�� sont Lees un d��placement urbain et ��difices commerciaux comme les h?tels et les immeubles de bureaux, la volont�� du gouvernement utilisent que le financement public beaucoup pour la r��cup��ration.����Il est plus important que l'expiration des terres �� r��cup��rer des politiques publiques, sera non seulement affecter les attentes des consommateurs citoyens ordinaires, location de logements, march�� immobilier et tendances des prix et d��veloppement immobilier, sera aussi influent sur l'avenir du gouvernement local en Floride accident procureur terres Finances comment ajuster un ��ventail de questions. Youdaoshi, secou�� la classe moyenne est de persistance. En particulier, impliquant des shuyiwan de milliers de probl��mes de logement, et ne devrait pas ��tre longtemps sans probl��me, mais une questions d'int��r��t public pressant. C'est l'��tat floue des strat��gies de positionnement, afin que les politiques publiques de Shanghai introduit, ali��nation des politiques publiques au niveau national.����Si ce ph��nom��ne ne donne pas lieu �� l'attention du pays, puis reprise Shanghai expire dans la politique publique, probablement blossom partout dans le pays. Dans cet esprit, au niveau national ��tait n��cessaire pour effacer le logement d��s que possible apr��s 70 ans d'approche de renouvellement, non seulement cela ��viter le coup, est aussi une condition n��cessaire pour la politique de stabilit��, de certaines pratiques devraient ��tre, pays de construire une plate-forme pour permettre aux intervenantsLe jeu complet, se battre pour une fois identifi��e, ��ventuellement parvenir �� un consensus et clairement ��crit dans la Loi. Si l'expiration du r��gime foncier est fourni gratuitement pour r��cup��rer, r��sident immobilier sera partout.����Autorit�� le l��gislateur devrait les probl��mes entourant la terre en raison de r��gles nationales applicables pour la mise en ?uvre, plut?t que de laisser le march�� s'attend �� une confusion continue. R��cemment, un Shanghai fournit impay��s apr��s l'expiration de leurs terres, les messages r��cup��r��s soulev�� des pr��occupations et des divers pays, ou est incompatible avec le droit de propri��t��.������ cet ��gard, Shanghai jauge 17e poste un avis sur son site Web, en raison de l'int��r��t public ne doivent pas ��tre accord�� pour le renouvellement de la terre pour r��cup��rer. Comme chacun le sait, Chine propri��t�� du sol nationale, publique et entreprise de propri��t�� des terres, jusqu'�� 70 ans.����Depuis 70 ans de r��flexion, de la l��gislation au public sont tr��s concern��s, les changements attendus au sujet de cette politique affectera les activit��s socio-��conomiques. Nous pouvons souhaitent soit modes extr��mes de sp��culer sur l'impact r��el de ce probl��me : tout d'abord, si la propri��t�� fonci��re expire est fourni gratuitement pour r��cup��rer, puis de la terre dans les locaux auront nulle part, r��sidents et les entreprises de la propri��t�� du logement est ��quivalent �� un droit de location en permanence 70. Du point de vue de la valeur ��conomique, cela signifie que l'existante propri��t�� valeur et les d��veloppeurs d��valuation significative dans l'accaparement des valeurs de la terre, qui est aussi les principale raison immobilier stocks conduit le march�� significativement le lundi. Deuxi��mement, si la Loi explicitement des terres en permanence sans renouvellement, cela signifie que la maison permanente dans la th��orie des droits de propri��t�� continue, les deux valeurs de propri��t�� doivent ��tre maintenus, pr��vu pour stabiliser le march��.����Mais le n?ud du probl��me est que les organismes administratifs l��gislatives et locales sont incapables de donner une r��ponse claire, ce publique et 70 ans du march�� attaque de panique de temps en temps. En r��ponse �� cette question, les dispositions du droit de propri��t�� : Terre de construction r��sidentielle de l'expiration de la p��riode, renouvel��e automatiquement. Mais en fait, c'est une loi relativement vague, dont il est un important en attendant d'ambigu?t��. Par exemple, le renouvellement automatique d'exactement comment faire? apr��s tout, le certificat de bonne utilisation land met �� jour renouvellement apr��s l'expiration des d��partements administratifs.����Pr��cis��ment �� cause de connexit�� les d��tails d'impl��mentation ne sont ne pas claires, afin qu'ils peuvent mener �� des autorit��s publiques locales en recouvrement gratuit de Shanghai de quatre mots sont tr��s sensibles. M��me si les terres appartenant �� l'��tat Municipal de Shanghai dispositions en vertu de l'article 27 de la cession du droit du contrat, l'utilisation des terres apr��s que l'expiration si vous souhaitez continuer �� utiliser, devrait ��tre pas plus tard que l'expiration de l'ann��e pr��c��dente, a pr��sent�� une demande de renouvellement d'au c��dant, sauf pour recouvr��s selon les besoins de l'int��r��t public de communaut��, le c��dant doit ��tre approuv��. Mais les programmes d'application locale de Shanghai n'ont pas ��t�� fournies pour soutien explicite du droit de la propri��t��, et comment la d��finition est le sujet de discussion pr��tendu int��r��t du public de controverse de loi sur les droits r��els. En d'autres termes, si chaque extension terres est requise par le biais du processus d'approbation, et administrations ont les pouvoirs de l'int��r��t public de refuser l'approbation, ce qui signifie que la politique de la terre il y a un risque ��norme. D'ici, des terres 70 apr��s que expiration de l'extension n'a pas ��t�� une interpr��tation locale claire et pertinente non seulement att��nuer les pr��occupations du public, mais peuvent provoquer un r��chauffement plus de diff��rends connexes.����Parce qu'une fois une interpr��tation locale du droit de propri��t�� et d'effectuer une action, alors cela signifie que les droits fonciers, mod��le d'extension peut ��tre diversifier et plus incapable d'obtenir une politique publique stable et efficace aux attentes. Pour land tenure expiration probl��me, la communaut�� claire l'interpr��tation de la n��cessit�� urgente de l'autorit�� de la l��gislature, plut?t que d'en permettant aux gouvernements locaux faire leurs propres r��gles. �� partir de la r��forme de 1998 afin de promouvoir le march�� immobilier de la Chine, la Chine march�� immobilier histoire de 13 ans, plus de 3 ans de temps de d��veloppement. Cela signifie que la majorit�� de la population ne pas vraiment impliqu�� dans au moins 54 ans de biens commerciaux land tenure expiration probl��me, mais cela ne signifie pas que la l��gislation pertinente, ainsi que le raffinement du syst��me peut ��tre longtemps retard��, parce que la terre doit ��tre des ��l��ments de socio-economic development, les prix des terres et les changements dans le march�� d��termine la stabilit�� d'une ��conomie ex��cute directement. Pour cette raison, que nous vous recommandons et faisant autorit��s des organes l��gislatifs devraient les probl��mes entourant la terre en raison de r��gles nationales applicables pour la mise en ?uvre, plut?t que de laisser le march�� s'attend �� une confusion continue.����Terre de probl��mes de d��lai de 70 ans a toujours ��t�� consid��r�� comme est suspendue dans l'��p��e des horreurs du march�� de l'immobilier en Chine, comment d'aborder la question du d��lai de 70 ans, en jeu presque tous les int��r��ts vitaux du public, tester la sagesse du gouvernement et de la capacit�� administrative et sujet de pr��occupation. R��cemment, cependant, Shanghai sur la terre ferme par le c��dant libre r��cup��ration apr��s dispositions d'expiration, a une fois de plus soulev��s publics 70 ans apr��s l'attribution de la maison d'un nouveau cycle d'anxi��t��. Terrains pour la construction d'une terre appartenant �� l'��tat �� Shanghai dans l'avis de la demande, ou apr��s expiration des dispositions de la terre, par le c��dant d'obtenir une indemnit�� pour la valeur r��siduelle correspondante, qui plus est, m��me dans les terres appartenant �� l'��tat pour la construction �� la cession du droit de pre-how �� appliquer clairement d��finis, la terre par le c��dant sans compensation r��cup��r��e apr��s l'expiration d'un mots difficiles, choquant.����Shanghai, cette exigence signifie que la terre apr��s l'expiration, m��me si votre maison est suffisante, sont ��galement confront��s �� terre ��tant non r��mun��r�� apr��s la reprise, ne logement aucun embarras de places pour les flotteurs, lois si design environ 70 Date limite de retour pour le d��but 90 ' s. Savoir sur l'utilisation des terres dans 70 Date limite qui sauront en raison des caract��ristiques de l'auteur du transfert de la terre et de construction de terres appartenant �� l'��tat doit ��tre un dispositions sp��cial du gouvernement, pour 70 apr��s la date limite, Terre-comment y faire face, d��s le d��but car �� l'��poque de la Loi sur la propri��t��, les lois sur les droits a conduit �� la vaste d��bat. Dans le cas d'appartenant �� l'��tat et est automatiquement renouvel�� apr��s l'expiration de leurs terres, est ��galement libre de r��cup��rer, droit de la propri��t�� ont ��t�� fait par la suite un compromis un examen des int��r��ts de toutes les parties, les dispositions du droit de la propri��t��, Terre de construction r��sidentielle de l'expiration de la p��riode, renouvel��e automatiquement.����Parce qu'�� cette ��poque sur le renouvellement des impay��s, controvers��e, afin d'assurer que l'introduction pr��coce du droit de la propri��t�� et s��lectionnez r��server conteste, technique l��gislative pour l'obscurcissement. Toutefois, les r��sultat floue est encore et toujours soulev�� l'anxi��t�� du public. Par exemple, en mars 2009, anecdotiques r��pandre un nom pour les fichiers de code (��bauche de projet r��vis��) de gestion des terres, ce projet est encore la r��sidence de la plus grande attention 70 apr��s l'apr��s la date limite et d��s le d��but comme avant dans ce projet, a prescrit les projets d'amendements �� la Loi sur la gestion des terresLibre auto-renouveler, mais le brouillon de la vague des dispositions du droit de la propri��t��, apr��s l'expiration du renouvellement automatique conform��ment aux dispositions pertinentes de l'��tat, malgr�� l'augmentation de la vigilance du peuple, m��me ainsi, la Loi d'administration fonci��re modifi�� le projet ne ��tait pas contraire au droit de propri��t�� ont ��t�� identifi��s apr��s l'expiration de la dur��e de renouvellement automatique de dispositions de la l��gislation n'appara?t pas en arri��re. Par cons��quent, Shanghai expiration du mandat, des terres stipul�� par le c��dant sans compensation r��cup��r��, apparemment ignorer le droit de propri��t�� sur le sujet des r��gles g��n��rales, en ignorant le fait de la r��vision de la Loi sur la gestion des terres, directement retour en 1990, promulgu��e par le Conseil d'��tat de la cession et de transfert des dispositions de la r��glementation des terres appartenant �� l'��tat et dans le r��glement, pr��voit une r��sidence avec un age maximum de 70 pour la premi��re fois, mais pr��voit ��galement que l'expiration des terres, les terres utilisation et faute m��dicale avocats New York ��tage batiments et les autres droits de propri��t�� obtenue sans indemnisation de l'Etat. Utilisateurs du territoire doivent ��tre retourn��s �� permis d'utilisation des terre et conform��ment aux dispositions du Registre. Cette disposition, enti��rement incarne le droit public et le droit �� la vie priv��e dans la mauvaise position dans le jeu, mais il incarne ��galement les directeurs id��ologie n'est aucun respect pour les lois sur les droits de propri��t�� priv��e. L'histoire est toujours en cours, 3 ans apr��s l'introduction de l'immobilier urbain Loi, par opposition �� cette disposition, il y a une am��lioration significative : immobilier expiration de tenure des terres, les propri��taires doivent demander le renouvellement une ann��e d'avance sur, ou r��cup��rera les droits d'utilisation des terres sans indemnisation par l'��tat, il y a eu des progr��s consid��rables. De 91 �� 94 de la ville-immobilier Loi, encore une fois �� la Loi sur les droits de propri��t��, 70 ans apr��s la question de comment y faire face, ce qui est plus automatique de renouvellement au moins tout le monde aurait atteint un consensus base, Shanghai est plac��e, du droit de la propri��t�� avec le progr��s et le changement de la r��gle de droit en ignorant, provoquant la panique inutile parmi le peuple ��tait incroyable. Comme nous le savons tous, peuple de Chine sur le d��lai de 70 de la peur, un est bas�� sur le prix ��lev�� de la peur, ind��pendamment du gouvernement et commercial ouvert comment mutuelle se d��rober �� la responsabilit��, mais un fait pas la race des faits est, les prix ��lev��s sont indissociables de la prime ��lev��e de l'aide �� pousser, chez les personnes actuelles sur les prix et premium n'est aucune capacit�� tout jeu du contexte Xia, avec la fin de sa vie de revenu acquisition immobili��re zhihou, ��galement �� 70 suite traverser ��lev�� de l'or de transfert de terres, cela ne peut pas laisser les gens n'est pas anxi��t�� ; II est bas�� sur le pouvoir public de la peur, dans l'histoire de la Chine Shang de tout un dynasties, droit priv�� est certainement �� pour le public de bonne mani��re, en droit public et conflit de droit priv�� de situation Xia, public droit clairement est sacr�� pas les violations de. Bas�� sur ces deux points, chaque d��lai de 70 droit en place, ont fait que les gens doivent subir un tourment mental et l'anxi��t�� d'institutionnels, c'est in��vitable. L'auteur estime que l'anxi��t�� a un ��v��nement juridique soulev�� par les 70 pleinement ��voluer vers un ��v��nement public majeur touchant l'avenir de la soci��t�� chinoise.����En fait, si vous regardez les choquant le roi sait que la Chine terre fame dit 70, mais capture un plus ��lev�� que les terres en permanence dans de nombreux pays, tous les prix, les prix des terres hautes mener �� des prix plus ��lev��s que les gens mis��rables, revenu de sa vie apr��s l'achat de biens immobiliers, mais est aussi libre dans les ann��es 70 pour r��cup��rer, qui ne font pas anxi��t��? m��me si la construction de Chine (601,668), beaucoup d'entre eux ne peuvent rendre �� split split en 70 ans, broken bris��es, mais chaque fois 70hou de d��livrer, les gens devront subir un tourment mental et l'anxi��t�� syst��mique. I est plus peur, le gouvernement sera 70 apr��s la date limite de renouvellement comme un local financer un nouveau point de croissance, qui concerne, pleinement compatible avec les modes de pens��e et de comportement du gouvernement local, les pr��occupations du public n'��tait clairement pas les 70 ans apr��s que leur maison ont ��t�� recueillie par le gouvernement, mais il s'inqui��tait gouvernement local charge une taxe ��lev��e apr��s expiration, ce qui est ��videmment les gens plus inacceptables. Une fois sur 10, le premier lot d'age �� port��e de main, il est devenu un syst��me d'avoir �� faire un arrangement raisonnable, des r��alit��s incontournables. Conception d'un syst��me difficile, en fait, c'est une des questions plus simples et retarder ou ��viter ce probl��me n'est nullement un choix du public.����J'ai vu un commentaire disant, la r��solution des ann��e 70 Date limite n��cessitant une grande sagesse, le courage, je ne vois pas moins grave, que lorsque le gouvernement dans l'��laboration des politiques publiques modifier les plans de la Li Congmin dans le but pour le peuple, sans aucune sagesse politique. Toutefois, compte tenu de l'��chec croissante de ressources de la terre et les gouvernements locaux afin de pr��server les financiers, est li��e au potentiel minier de la nouvelle Shanghai cet apparent des pratiques ill��gales ont un point de vue sur la question du gouvernement local en initiatives provisoires, nous devons nous prot��ger contre.����Pendant 70 ans apr��s la d��livrance, vous devez respecter le droit de propri��t�� sur le renouvellement automatique des principes et esprit de, dans ce num��ro, je voudrais b��n��voles pour r��cup��rer, maison de personnes flottant dans l'air, ou le renouvellement de prix, un site de vente est que les gens ne peut accepter, est la stabilit�� de la soci��t�� chinoise n'est pas autoris��e, si vous utilisez ceci pour tester, et l'opinion publique m��me d��fi, que signifie qui a bris�� une sorte de ligne de fond, les cons��quences seraient impensables. Je fortement recommander que commencer d��s que possible, Loi sur les modifications apport��es �� la gestion des terres, et clairement dans l'administration droit terres sans compensation principes de renouvellement apr��s 70 ans, c'est la chose populaire, est donc conform��ment aux principes de droit de propri��t�� et de l'esprit de la r��gle de droit. M��me si le gouvernement a vers�� pour le renouvellement doit ��tre un montant symbolique, plut?t qu'une fois de plus sur personnes cisaillement. Fortement recommande ��galement que le secteur concern��, �� Shanghai, c'est manifestement contraire aux principes de l'approche de droit de propri��t�� ��tre corrig��e en temps opportun et sera ouvert �� la correction pour soulager l'anxi��t�� et la panique parmi la population.